小利的輕鬆購物特輯

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江怡慧補充說，大江購物中心周邊會漲幅達4成，主要是因大江距A18站住宅區僅一橋之距，且2020年多數3字頭以上新成屋交屋推升房價，加上2018年成交住宅多以中壢工業區、南園二路與忠褔商圈一帶中古屋為主，使得單價拉大的關係！
 預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊
江怡慧指出，三鐵共構的板橋車站，進出人口僅次於臺北車站的火車站，「新北環球板橋車站環球購物中心」結合車站且位於新板特區中心，周邊還有其他商場及影城，一旁的市民廣場已成為板橋重要的活動舉辦場地，交通便利又生活機能豐富，房價一直是新北第一高價區，雖曾經歷過價格起伏，但整體平均價格向來穩定上升，2年前特區均價每坪42.4萬元，待2020年環狀線通車後已漲至每坪49.6萬元，漲幅近17％，相較於其他雙北的「新北林口A9環球購物中心」、內湖「臺北美麗華百樂園」周邊的下跌，新板特區周邊的房價實力還是相當堅強。
 

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娛樂中心／張婷瑗報導

羅志祥經歷與周揚青「毀滅性分手」後，不只重創演藝事業，多檔節目也遭撤，如今已沉寂一年多，就在大家快淡忘他時，羅志祥被發現復出動作頻頻，不只改行當Youtuber，還PO出錄音照，似乎即將推出新專輯，最近更透過微博向中國粉絲溫馨喊話「給我點時間，我會努力回到我原本的位子！」。

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大陸女演員于月仙以《鄉村愛情》系列電視劇為人所知，9日驚傳遭遇嚴重車禍，因傷重不幸過世，享年50歲，大批微博網友哀悼，而據最新調查結果指出，她當時所搭乘的車子因為不慎撞到駱駝，才會釀成傷亡意外。

內蒙古阿拉善公安局交通警察支隊表示，事發於淩晨3點27分，于月仙所乘坐的SUV車輛行駛途中，與2隻駱駝發生碰撞，造成于月仙傷重不治，司機和其他2名乘客受傷，沒有生命危險，但2隻駱駝也因此死亡。《南方日報》報導，當時司機疑似車速過快釀禍。而于月仙的弟弟得知噩耗後，僅回應記者自己也是剛接到消息，正趕往出事地點處理相關事宜。

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帛琉旅遊泡泡「重吹」有譜！疫苗焦慮加上免隔離，帛琉泡泡詢問度破表，光雄獅一家就接了超過2000張預購單，不只比4月首波帛琉泡泡還熱，也比到關島打疫苗更踴躍，甚至有企業打算循「關島模式」，送員工到帛琉打疫苗兼做員工旅遊，正在洽談包機。

值得註意的是，打算到帛琉打疫苗的，多計畫採「快去快回」了卻心願，對於4天3夜的行程需求度較高，且相較於4月，這回開放旅客自由行，回臺不需入住旅館隔離，僅須實施「5＋9」自主健康管理，故訂單更為踴躍。

8月中下旬臺帛旅遊泡泡有望重啟，甚至允許自由行！中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中表示，自帛琉返臺後無須檢疫，但仍須落實5天加強版自主健康管理以及9天的自主健康管理。

陳時中指出，帛琉截至目前還沒有出現本土新冠疫情，而帛琉團最可能的染疫地點就是在帛琉機場，如何在入境時和國際旅客分流將是防疫重點。

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一般人「搬家」，通常都是找親朋好友來幫忙，除非有較大型的家具或設備搬不動，才會找搬家公司協助。富寓搬家負責人黃志祥從事搬家業已經25年，他認為像「搬家」這樣的服務業要以客為尊，專業和認真。

原本擔任廚師，開川菜館的黃志祥因為大環境變遷因素，決定關掉餐廳，另尋他途。搬運業的專業讓他一入行就是25年的光陰。當一開始擔任搬家師傅時，年輕的黃志祥敢衝敢作，因此也造成了拉傷、扭傷等職業傷害。
傳統觀念認為搬家師傅僅是體力活，只要有力氣、搬搬東西就可以，但黃志祥解釋，其實搬家師傅到一個地點時，要先觀察環境，像是地形、樓梯的高度、搬運的物品等，要因應不同場合選擇最適合的搬運方式及善用搬運工具，才會省力、省時，同時也保護自己不受職業傷害，像系統家具、古董家具、藝術品等，在搬運的過程中最花時間，因為搬運師傅除了要有體力外，還得要懂得拆解、組裝和包裝等工作。黃志祥說：「舊時古董家具都用卡榫接合，常常需要拆卸再搬運，搬家師傅在看到古董家具時要先觀察結構，不能只會拆，不會幫人家組裝回來。」
凡事以和為貴的黃志祥說，像搬家師傅這種服務工作，每天要接觸到的客人很多。因為搬家是以「車」為計算價格單位，有時候到了現場，跟屋主說「你這些東西1車裝不下，要用2車才可以搬」。
但屋主可能會認為你是為了賺錢才這樣說，黃志祥說：「遇到這樣的情形，你就只能做給他看，證明你是站在他的出發點考量的！」因為一般坊間沒有信譽的搬家公司為了招攬客戶，會跟客戶說「可以啦、可以啦，你這樣1車裝得下啦！」但是硬裝的結果下，不僅影響隨車人員的安全，也有可能會造成屋主物品的碰撞損傷。
黃志祥認為，「實實在在做」是搬家師傅的基本原則，但在過程中學習如何與人相處，並增進自己的專業知識才是最重要的課程。黃志祥表示，把客戶當朋友，當對方有需要的時候，自然就想到你。把搬家工作從純粹的勞力服務，轉化加值為專業貼心服務，這應該就是黃志祥能在同業間顯得突出的關鍵。

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擁有最美博士之稱的許藍方以健康的角度聊性聞名，經常在YouTube和節目中分享健康性教育，形象相當正面。沒想到10日被週刊爆出偷吃人夫，不只鹹濕對話被公開，人夫跟朋友抱怨吳宗憲、曾國城等大咖藝人在追求許藍方的訊息也一併流出。一連串負面新聞爆出後，她提出5點聲明駁斥，隔了五個小時後，她再度發文，並向正宮道歉。

出軌醫生抱怨「大咖主持都在追許藍方」 吳宗憲被捲入反嗆

許藍方再次聲明沒有介入別人家庭，她也提到，當初是學長主動聯繫她，兩人沒有交往，學長向她訴苦婚姻問題，以及自己罹患憂鬱症，基於友情她關心對方，「因訊息部分內容讓康太太劉醫師感到不快，即停止與康先生往來，期間也從來沒有發生任何肢體親密接觸，更沒有傳裸照給對方。對於康太太感到不愉快的部分，本人深感抱歉。」

再來是已經一年沒有跟醫生學長聯繫，不過對方仍以不同的通訊軟體找她，她都沒有理會，接著她怒轟學長，「一個為人醫者、認識20年的康醫師，可以睜眼說瞎話和太太虛構我和他之間不存在的關係，我可以理解康太太聽到時的憤怒，但康先生將這些事張冠李戴，其心可議。」

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記者鍾釗榛／綜合報導

面對特斯拉(Tesla)衝擊，歐洲反應最快的是福斯集團(Volkswagen)，這個汽車巨擘手上握有眾多汽車品牌，從商用車、豪華品牌、大眾品牌到超跑，可說是汽車業界的霸主，福斯也利用旗下多家公司整合資源，各自開發平臺後讓整個集團共用，但是電動車帶來的轉變也出現負面聲浪，尤其裁員已經造成就業恐慌，面對這個問題，福斯集團執行長認為不需過度擔心。

▲福斯集團執行長Herbert．Diess認為不需擔心裁員問題。（圖／翻攝Volkswagen網站）

福斯集團執行長Herbert．Diess表示，全球車輛產業不需過度擔心人力問題，電動車不會大規模裁員，即使如此全球汽車產業的裁員潮早已經出現，從2020年新冠肺炎引爆後，今年又遭遇晶片短缺，各大車廠以停產或降低規格因應，雖然美國市場復甦，但全球汽車產業整體表現是下滑的。

▲汽車產業裁員已成趨勢。（圖／Volkswagen提供）

執行長Herbert．Diess也透露一項訊息，福斯集團接下來會慢慢改變獲利結構，在福斯2030戰略記者會中，他表示未來福斯在軟體的獲利會超越汽車銷售；另一方面福斯集團正積極創建自己的電池工廠，並投入大量資源開發新型高密度電池，Herbert．Diess表示不會大規模裁員，很有可能指得是汽車生產人力會降低，而軟體與電池相關業務會有人力需求，造成人力流動的狀況發生。